Wohnung zur Zwischenmiete im Herzen von Haidhausen

✅ Fakten/Facts:

Zeitraum für Zwischenmiete/ Period for interim Rent:
01.10.2026 – 15.05.2027

Miete / Rent:
1.200 € Kaltmiete + 200 € Nebenkosten (Wasser, Heizung) + 190 € Wohnungskosten (Strom, Möbel, Internet Glasfaser 50 Mbit/20 Mbit, GEZ, Fernsehen 1&1 TV) = Gesamtkosten 1590€

Kaution / Deposit:
2.400 € (2x Kaltmiete)

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✅ Wohnung / Apartment

44 m² große 1.5 Zimmer Wohnung, ruhig im 3 Stock zum Innenhof gelegen, mit Aufzug, stilvoll eingerichtet und teilweise renoviert/ 44 m² 1.5 room apartment on 3rd floor towards a quite inner courtyard, lift available, stylishly furnished and kitchen/living room renovated

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✅ Interesse?/Interested?

• Zu vermieten an Einzelperson und Nichtraucher zu Zwischenmiete/For rent to a single person and non-smoker for interim Rent
• Bei Interesse bitte eine Nachricht mit folgenden Eckdaten: Selbstauskunft mit Gehaltsnachweis. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet/If interested, please send a message with the following details: Self introduction with proof of income. Incomplete inquiries will not be answered.

Ausstattung / Furnishing:

• Schlaf-Ecke mit 180 cm Bett / Adjacent sleeping area with 180 cm bed
• Eingangsbereich mit Kommode und großem Einbau-Kleiderschrank/ Entrance area with shelve and large clothing cabinet
• Wohn- und Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Esstisch, Stühlen, Ledercouch, Flachbildfernseher, Regalen / Living & study room with desk, dining table, chairs, leather couch, TV, shelves
• Komplett neue und vollausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine/ Brandnew & fully equipped kitchen with induction stove, sink, fridge, freezer, oven, dishwasher, extractor hood
• Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne/Dusche, Waschmaschine und Regal / Bathroom with toilet, sink, bathtub/shower, washing machine and shelve
• Fahrradkeller vorhanden/ Storeroom for bicycles available

✅ Lage / Location

Mitten im Herzen von Haidhausen: 1 min zur S-Bahn & Trambahn Rosenheimer Platz, 3 Minuten zur Muffathalle & Isar, 1 min zum Gastaig, 15 min zum Marienplatz, 5 min zum Ostbahnhof, 5 min zum Wiener Platz, zahlreiche Supermärkte/Geschäfte/Restaurants direkt vor der Haustür (Weißenburger Platz, Pariser Platz, Orleansplatz)/
In the heart of lovely Haidhausen: 1 minute to the S-Bahn & tram at Rosenheimer Platz, 3 minutes to the Muffathalle & the Isar river, 1 minute to the Gasteig, 15 minutes to Marienplatz, 5 minutes to Ostbahnhof, 5 minutes to Wiener Platz. Numerous supermarkets, shops, and restaurants right outside the door (Weißenburger Platz, Pariser Platz, Orleansplatz).