Seeblick, Balkon und viel Raum zum Leben

Großzügiges Wohnen mit Blick auf den Tegernsee: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein großzügiges Raumgefühl, eine zeitgemäße Ausstattung sowie einen besonderen Wohnwert durch den großen Balkon mit Wasserblick.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in Richtung Tegernsee. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft.Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen planen und gestalten können. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Küchenbereich genutzt werden.Die Wohnung wurde 2026 modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem neue Vinylböden verlegt sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC neu gestaltet. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit einer großzügigen Dusche, zeitgemäßen Sanitärelementen und einer warmen Holzoptik. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss. Darüber hinaus gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein Stellplatz ist bereits in der monatlichen Miete enthalten.Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 €, hinzu kommen 400 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Gewünscht sind insbesondere langfristige Mieter, die die großzügige Raumaufteilung, die Nähe zum Tegernsee und das besondere Wohnumfeld dauerhaft zu schätzen wissen.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.