Modernes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine moderne Holzständerbauweise mit moderner Wärmedämmung.Auf einer Wohnfläche von ca. 112,73 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf ein energieeffizientes und komfortables Zuhause legen.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 757 m² und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fensterelemente viel Tageslicht erhält und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von der angrenzenden Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Flur.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Dachboden.Auch technisch ist die Immobilie auf einem modernen Stand. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung tragen zu einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten bei. Im Jahr 2025 wurde zudem eine Entkalkungsanlage installiert.Abgerundet wird das Angebot durch einen Schuppen als zusätzliche Abstellmöglichkeit sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet zeitgemäße Bauweise, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Raumangebot zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in moderner Ausstattung suchen.Bitte lesen Sie den Hinweis zur Erschließung der Wasserver- und Abwasserentsorgung sowie der Stromversorgung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ein vollständiger Energieausweis liegt vor und steht Ihnen zur Verfügung.