Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und ca. 1.330 m² Grundstück

Sie suchen ein Bauernhaus mit Potenzial? Sind Sie Handwerker und benötigen Platz zum Lagern oder Arbeiten?Lieben Sie den Charme einer alten Hofreite im Ortskern mit großem Grundstück?Wir haben die passende Immobilie für Sie!Das Haus befindet sich in Flörsbachtal-Kempfenbrunn und wurde ca. 1937 auf einen Sandsteinkeller erbaut. Im Jahr 1981 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut. Für Ihre Familie steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² mit 6 Zimmern, Küche und zwei Badezimmern zur Nutzung bereit.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Ess- und Wohnbereich. Genießen Sie die mollige Wärme der Kaminöfen in der Küche und im Ess- und Wohnzimmer.Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt 4 gut nutzbaren Zimmer und einem Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Öl-Heizung aus dem Baujahr 1993 beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus unterschiedlichen Baujahren. Die Scheune bietet Platz für Lagermöglichkeiten, Werkstatt und eigenen Nutzungsideen. 2023 wurde auf dem Dach der Scheune eine PV-Anlage installiert. Der erzeugte Strom wird zum Eigennutz verbraucht, der nicht verbrauchte Stromanteil wird an die Kreiswerke verkauft.Auf dem gepflasterten Hof finden viele Fahrzeuge ihren Platz.Das überraschend große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.330 m² und einer weitläufigen Rasen-/Gartenfläche lässt das Herz eines Hobbygärtners höherschlagen und bietet zusätzlich genügend Platz zum Spielen und Toben für die Kinder.Neugierig geworden? Dann stellen Sie Ihre offenen Fragen an unsere Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 0162 2993961.