Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten in Wietze

Charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Garten in WietzeEin Zuhause mit Geschichte, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft.In der Wilhelmstraße 45 in 29323 Wietze wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1926 begeistert mit seiner klassischen roten Klinkerfassade, zweischaligem Mauerwerk und dem unverwechselbaren Charakter eines Hauses, das über viele Jahrzehnte gewachsen ist.Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte bieten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.030 m² eröffnet viel Raum für Kinder, Gartenfreunde, Haustiere oder gemütliche Stunden im Grünen.Raum für das FamilienlebenIm Erdgeschoss befinden sich die Küche, mehrere Wohnräume sowie ein mit ca. 11 m² besonders großzügiges Badezimmer. Ein Gäste-WC und ein zweiter Eingang ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.Über das Dachgeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer. Hier finden Eltern, Kinder oder Gäste ihren persönlichen Rückzugsort unter dem Dach.Ein besonderer Mehrwert ist der massive, zum Garten ausgerichtete Anbau mit ca. 30 m². Ob als großzügiger Wohnbereich, Hobbyraum, Atelier, Spielzimmer oder Treffpunkt für die ganze Familie - dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein Garten voller MöglichkeitenHinter dem Haus öffnet sich das weitläufige Grundstück und schafft einen geschützten Ort für Erholung und gemeinsame Erlebnisse. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Gemüsebeete angelegt oder sonnige Sitzplätze geschaffen werden. Das Grundstück bietet ausreichend Raum, um persönliche Gartenträume Wirklichkeit werden zu lassen.Die direkt am Haus gelegene Garage sorgt für eine praktische und geschützte Unterbringung des Fahrzeugs sowie zusätzlichen Stauraum.Solide Substanz mit EntwicklungspotenzialDas Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert und gedämmt. Die vorhandenen Holzfenster unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen.Das Haus sollte renoviert und technisch an heutige Wohnansprüche angepasst werden. Gerade darin liegt die besondere Chance: Handwerklich begabte Familien können hier ihre Vorstellungen Schritt für Schritt umsetzen und ein Zuhause schaffen, das wirklich zu ihnen passt.