R.B. Makler: Wohnen & Gewerbe vereint – vielseitiges Anwesen mit flexiblen Kaufoptionen!

Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint ein großzügiges Einfamilienhaus, einen umfangreichen Gewerbekomplex sowie ein separates Pumpenhaus auf einem insgesamt ca. 4.764 m² großen Grundstück.Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ein ausgebauter Spitzboden, Kellerräume sowie eine angebaute Garage ergänzen das Platzangebot.Im Erdgeschoss wurde die Elektrik erneuert. Alle Zimmer erhielten neue Leitungen, zudem wurde der Sicherungskasten im EG erneuert. Darüber hinaus wurden die Decken im großen Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer neu gedämmt. Im Kaminzimmer erfolgten ebenfalls eine neue Dämmung sowie die Ausführung einer schwer entflammbaren Decke.Der Gewerbekomplex verfügt über rund 480 m² Nutzfläche, verteilt auf verschiedene Fabrikations-, Lager- und Bürobereiche. Dadurch ergeben sich vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Torbereiche gewährleisten eine praktische Zugänglichkeit. Eine Doppelgarage sowie ein Carport bieten zusätzliche Abstellflächen.Ein besonderer Vorteil ist die Flexibilität beim Erwerb. Das Anwesen kann sowohl vollständig als auch in einzelnen Bestandteilen erworben werden:Gesamtpaket: Einfamilienhaus, Gewerbekomplex und Pumpenhaus - 300.000 €Einfamilienhaus - Kaufpreis auf AnfrageGewerbekomplex - Kaufpreis auf AnfragePumpenhaus - Kaufpreis auf AnfrageDas Angebot eröffnet damit interessante Perspektiven für Eigennutzer, Gewerbetreibende und Investoren und bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder einzelne Gebäudeteile gezielt zu erwerben.Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.