Ehemalige Betriebsleitervilla mit großem Grundstück in guter Lage von Neumünster

Ihr neues Haus wurde ca. 1929 massiv auf einem ca. 1.853 m² großen Grundstück gebaut und lange von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich, die geräumige Küche, ein modernes Badezimmer und ein kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, dass aber problemlos wieder zu einer geräumigen Diele zurück gebaut werden könnte.Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein großes und ein kleines Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich der Aufgang zum Dach.Zusätzlich gibt es noch einen Teilkeller mit den Hausanschlüssen, der Gasheizung und weiteren Abstellmöglichkeiten.Neben dem Haus befindet sich ein Garagentrakt mit zwei Garagen, einem Lagerraum mit ca. 29 m² Nutzfläche und dem vom Haus begehbaren Badezimmer (siehe Erdgeschoss).Auf dem Grundstück wurde außerdem noch eine Werkstatt mit ca. 38 m² Nutzfläche gebaut.Für den hinteren Teil des Grundstücks mit der Werkstatt läuft aktuell eine Bauvoranfrage wegen einer möglichen Wohnbebauung.Ca. im Jahr 2003 wurde zuletzt umfangreich saniert. Die Dachdämmung wurde modernisiert, die Fenster wurden fast komplett gegen zweifach-verglaste Fenster ausgetauscht und die Leitungen im Gebäude wurden erneuert. Die Gasheizung stammt ca. aus dem Jahr 2019.Das Haus ist seit ca. 2003 vermietet. Die aktuellen Mieter ziehen ca. Ende September 2026 aus, so dass Sie das Haus frei übernehmen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.