Gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Garten in Reicholzheim

Dieses charmante und laufend modernisierte Wohnhaus in Reicholzheim befindet sich auf einem 471 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie einem ausgebauten Keller großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten umfassend modernisiert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind die Aufstockung mit großem Panoramafenster, die Fassadendämmung, der Dachausbau mit Gaube sowie die Erneuerung der gesamten Hausinstallation. Dadurch verbindet die Immobilie den soliden Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, mit viel Liebe angelegte Garten. Die gepflegte Grünanlage schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Familienaktivitäten oder für Gartenliebhaber.Modernisierungen und Investitionen:1994 Aufstockung des HausesEinbau eines großzügigen PanoramafenstersAusbau des DachgeschossesErrichtung einer GaubeWärmedämmung der Außenfassade 19982011: Komplette Erneuerung der ElektrikKomplette Erneuerung der WasserleitungenModernisierung des Badezimmers2013: Erneuerung des Gäste-WCs2015: Einbau einer modernen Gas-BrennwertthermeAusstattung und Highlights:Ca. 155 m² WohnflächeAusgebauter Keller5 ZimmerKücheModernes BadezimmerGäste-WCPanoramafenster mit hellem WohnambienteGedämmte AußenfassadeAusgebautes Dachgeschoss mit GaubeErneuerte Elektrik und WasserleitungenModerne Gas-BrennwertheizungGroßzügiges Grundstück mit 471 m²Der Garten - eine grüne WohlfühloaseEin besonderes Schmuckstück dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der über viele Jahre mit viel Liebe, Hingabe und Fachkenntnis gestaltet und gepflegt wurde. Die harmonisch angelegte Grünfläche bietet ein idyllisches Ambiente für entspannte Stunden im Freien und schafft einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.Ob als Rückzugsort zum Entspannen, als Spielbereich für Kinder oder als Paradies für Hobbygärtner - dieser Garten bietet vielfältige Möglichkeiten und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. - dieser Außenbereich ist eine kleine Wohlfühloase.FazitDieses gepflegte Wohnhaus in Reicholzheim überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die umfangreichen Modernisierungen, den ausgebauten Keller sowie den liebevoll angelegten Garten. Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner Haustechnik und attraktivem Grundstück macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine angenehme Umgebung legen.