4-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht und modernem Wohnkomfort

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Neben den Wohneinheiten befinden sich im Gebäude ausschließlich Lagergewerbeflächen, so-dass kein regelmäßiger Kunden- oder Publikumsverkehr stattfindet.

Die moderne Ausstattung, die großzügigen Raumverhältnisse sowie die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.

Große Fensterflächen – teilweise über die gesamte Raumbreite – sorgen in nahezu allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die hohen Decken unterstreichen zusätzlich das großzügige Raumgefühl und verleihen der Woh-nung eine besondere Wohnqualität.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Durch die L-förmige Raumaufteilung sind Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbunden, während die Küche gleichzeitig angenehm vom Wohnbereich abgesetzt ist. Die derzeit vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, kann jedoch nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Alle Zimmer verfügen über gut geschnittene Grundrisse und bieten vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei lange Flurbereiche schaffen zusätzliche Stell- und Stauraummöglichkeiten für Schränke oder Garderoben. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte eignet.

In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Laminat Boden verlegt. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Darüber hinaus sind alle Räume mit Rollläden ausgestattet.

Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich zeitgemäß und geschmackvoll gestaltet. Dunkle Bodenfliesen bilden einen ansprechenden Kontrast zu den hellen, halbhoch gefliesten Wänden. Zur Ausstattung gehören sowohl eine Badewanne als auch eine großzügige, offene Dusche. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die großzügige Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.