Terrassenwohnung im Grünen 3ZKB mit moderner Küche in Rembrücken

Attraktive Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage von Heusenstamm-Rembrücken Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung von ca. 93 m2 in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine großzügige Sonnenterrasse von ca. 30 m2.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit breiter, bodentiefer Fensterfront. Diese sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnambiente, sondern ermöglicht auch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse (teilweise Überdacht), mit Markise, Sichtschutz und stilvollem Holzboden.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche mit modernen Glasfronten und eleganten Glasarbeitsflächen. Sie fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und erspart Ihnen eine zusätzliche Investition.

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
• Separates Gäste-WC
• Parkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Große Terrasse mit Markise und Sichtschutz
• Kaminanschluss
• PKW-Stellplatz im Hof
• Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Lage & Infrastruktur – Heusenstamm-Rembrücken
Ruhig, naturnah und gleichzeitig gut angebunden: Rembrücken bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und kurzen Wegen nach Heusenstamm, Offenbach und in die Rhein-Main-Region.
Für den täglichen Bedarf ist in Rembrücken bereits vieles vorhanden: ein teo-Markt, eine Bäckerei, ein Hofladen, ein Hausarzt sowie ein Restaurant befinden sich direkt im Ortsteil bzw. in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte und Gastronomieangebote sind in der nahegelegenen Heusenstammer Kernstadt schnell erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist praktisch: Die Buslinie OF-97 verbindet Rembrücken unter anderem mit Rodgau-Hainhausen, Heusenstamm und Offenbach. In Rodgau-Hainhausen befindet sich ein S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 in Richtung Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden. RMV
Zusätzlich bietet der Bahnhof Heusenstamm Anschluss an die S2 und damit eine weitere direkte Verbindung in Richtung Offenbach und Frankfurt. RMV Ergänzend steht mit dem kvgOF Hopper ein flexibler On-Demand-Shuttle zur Verfügung. RMV
Auch mit dem Auto ist Rembrücken gut angebunden: Die A3 ist schnell erreichbar, ebenso die weiteren wichtigen Verkehrsachsen der Rhein-Main-Region.
Damit verbindet Rembrücken die Ruhe und den Charme eines naturnahen Ortsteils mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Gesucht wird eine zuverlässige und gepflegte Mietpartei, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legt. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Paare oder einen kleinen Haushalt mit maximal einem Kind. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für größere Haushalte nicht geeignet.
Vorausgesetzt werden ein regelmäßiges, eigenes Einkommen sowie eine gesicherte Finanzierung der monatlichen Gesamtmiete. Eine entsprechende Einkommens- bzw. Bonitätsauskunft kann im Rahmen des üblichen Bewerbungsverfahrens erbeten werden.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person bzw. zum Haushalt, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation. Bitte geben Sie nach Möglichkeit auch eine Telefonnummer an, unter der Sie für eine kurze telefonische Kontaktaufnahme erreichbar sind.