Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 627 m² und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank/ Abstellraum, sowie zwei Badezimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse.Umfassende Sanierungsarbeiten wurden um 1990/1995 durchgeführt und bilden eine solide Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der vorhandene Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Zusätzlich bietet das Haus einen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Hier besteht die Möglichkeit, bei entsprechender Planung und Genehmigung weiteren Wohn- oder Nutzraum zu schaffen. Ein Balkon, der von außen begehbar ist, erweitert den Außenbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.Das ca. 627 m² große Grundstück bietet neben dem Garten auch einen Hof sowie ausreichend Nebengelass und damit vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Stauraum. Besonders interessant ist die vorhandene Garage: Sie verfügt über einen Autograben und einen Deckenkran und bietet somit ideale Voraussetzungen für Fahrzeugliebhaber, handwerkliche Tätigkeiten oder andere praktische Nutzungen.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, gesellige stunden im Freien und individuelle Gestaltungsideen. Durch die Größe des Grundstücks bestehen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, zum Beispiel für eine Rasenfläche, Beete, Spielbereiche oder einen gemütlichen Sitzplatz im Grünen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 1995. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, familiengerechter Raumaufteilung, praktischen Nebengebäuden und zusätzlichem Ausbaupotenzial - ideal für Jeden, der ein Haus mit Charakter und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht.