gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

Kurzbeschreibung
Attraktives Wohnen in idyllischer Lage

Objekt
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Überauchen der Gemeinde Brigachtal im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Villingen-Schwenningen und Donaueschingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert. Mit einer attraktiven Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmern, bietet Sie eine hervorragende Gelegenheit zum Start in die eigenen vier Wände. Mit einem großzügigen Grundriss, dem sonnigen Balkon, und der zugehörigen Garage überzeugt die Immobilie durch eine hohe Wohnqualität. Neben dem freundlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer, einer modernen Küche stehen den Bewohnern eine Essdiele sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Alle Hausbewohner können einen gemeinschaftlichen Fahrradraum nutzen. Die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude sowie in der Wohnung selbst sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und reduzieren den zukünftigen Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung eignet sich für zukünftige Eigennutzer, die sich hier ein schönes Zuhause gestalten möchten. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihres gepflegten Zustands eine interessante Option mit laufenden Mieteinnahmen für Kapitalanleger. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich-rufen Sie uns einfach an.