Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Baujahr 1936/1937.
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 6 Zimmer und Küche sowie Bad im Kellergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² inklusive Wintergarten (ohne Spitzboden), ergänzt durch Nutzflächen im Kellergeschoss.
Besondere Highlights:
- angebauter Garagenbereich
- großzügige Freiterrasse über der Garage
- und mit integriertem Wintergarten mit Fußbodenheizung
Das Objekt bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit Potenzial in attraktiver Lage suchen.
Ausstattung & Zustand:
Das Gebäude wurde in den 1980er bis Anfang der 1990er Jahre saniert, bedarf jedoch der Modernisierung und Renovierung.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Einbau 2005) und Rollläden
- Heizungsanlage (Junkers-Kessel, 1990er Jahre)
- Elektrik
- separates WC
- Badezimmer im Kellergeschoss (DDR-Standard)
- beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Dacheindeckung mit Zementfaserschindeln
- Außenfassade mit älterem Putz
Objektdaten
Energie
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