NATURNAH – GEHOBEN – LUKRATIV Kernsanierte Wohnung in sehr begehrter Lage

Sie suchen eine Wohnung, die zum Einzug nur so einlädt und sich mit Sicherheit langfristig vermieten lässt?Wir präsentieren Ihnen diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche, verbunden durch modernen Wohnkomfort mit einer aussichtsreichen Perspektive für Kapitalanleger und Eigennutzer.Im Jahr 2016 umfassend saniert, zeigt sie sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitlose, harmonische Gestaltung.Besonders für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 2.100 €. Damit bietet sich bereits ab Erwerb eine attraktive und bestehende Einnahmesituation.Der elegante Bio-Designboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung und schafft zugleich eine angenehm wohnliche, warme Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit geschmackvoll integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwest-Balkon.Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Stauraum. Auch das moderne Badezimmer mit komfortabler Dusche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein.Und wo bleibt im Alltag all das, was man lieber ordentlich verstaut als ständig im Blick hat? Genau dafür bietet der großzügige Eingangsbereich die passende Lösung. Neben ausreichend Platz für eine Garderobe sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für Ordnung und eine clevere Nutzung der vorhandenen Fläche.Eine Wohnung, die Qualität, Komfort und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise vereint - ideal als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis oder perspektivisch als stilvoller Lebensmittelpunkt für Singles und Paare.