Wohnen auf zwei Ebenen – charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon und besonderem Grundriss

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,41 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten, die gemäß der vorliegenden Baubeschreibung aus dem Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen und bietet durch ihren besonderen Schnitt ein angenehmes und individuelles Wohngefühl.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlich gehaltener Eingangsbereich mit hellen, modernen Fliesen. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen dem täglichen Leben und dem privaten Rückzugsbereich. Auf der ersten Ebene befindet sich der einladende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, der durch ein großflächiges Fenster mit Dachschräge und eine moderne Glastür zum Balkon besticht. Das helle, hochwertige Laminat verleiht dem Wohnraum eine freundliche Atmosphäre.Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Von hier aus genießen Sie einen Blick in die Umgebung und das ruhige Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche überzeugt durch funktionelle Einbauten im Holzdekor, eine großzügige Arbeitsfläche, weißen Fliesenspiegel und ein Dachflächenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Das separate Gäste-WC verfügt über WC und Waschtisch und ist zeitlos modern und hell gefliest.Über die interne Treppe führt der Weg in die zweite Ebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit dem zugehörigen Badezimmer. Die räumliche Trennung der Schlaf- und Wohnebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter und vermittelt trotz der kompakten Wohnfläche ein großzügiges und individuelles Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit hellem Laminat ausgestattet, großzügig geschnitten und bietet durch die Dachschrägen ein gemütliches Ambiente.Im Badezimmer finden Sie weiße Wand- und Bodenfliesen, eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein großzügiges Waschbecken sowie ein großes Dachflächenfenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt.Die Wohnung wird durch praktische Nebenflächen sinnvoll ergänzt: Ein eigener Stellplatz bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während der zugehörige Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserbereitung.Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die einen außergewöhnlicheren Grundriss gegenüber einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung bevorzugen. Lassen Sie sich von der geschickten Raumaufteilung, den hellen und freundlichen Wohnbereichen sowie dem besonderen Maisonette-Charakter überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen.