Erstbezug: Neuwertige DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Bruchsal verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Gebäude wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gewachsenen Charakter, der aktuell durch einen hochwertigen Neuausbau der Wohnung zeitgemäß ergänzt wird.Die Wohnung befindet sich derzeit im Ausbau und wird nach Fertigstellung als Erstbezug in gehobener Ausstattungsqualität übergeben. Dadurch profitieren die künftigen Eigentümer von einem modernen Wohnstandard, neuen Oberflächen und einem frischen, ungenutzten Wohnambiente - ein besonderer Vorteil, der diese Immobilie zusätzlich attraktiv macht.Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen im eigenen Zuhause einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, der praktischen Stauraum schafft.Diese Dachgeschosswohnung vereint eine zentrale Wohnlage in Bruchsal, den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes und den Komfort eines neu ausgebauten Erstbezugs. Eine ansprechende Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit individuellem Flair verbinden möchten.