Exklusive Rooftop Residenz: Zur einzigartigen Fertigstellung nach Ihren individuellen Vorstellungen

Mit dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im 7. Obergeschoss eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Rooftop-Residenz in begehrter City-West-Lage nicht nur zu erwerben, sondern sie in ihrer finalen Ausgestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Auf ca. 211 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet diese besondere Einheit die ideale Grundlage für ein repräsentatives, modernes und zugleich höchst individuelles Wohnerlebnis über den Dächern Berlins.Der aktuelle Rohbauzustand eröffnet Käufern die Chance, Materialien, Raumwirkung, Oberflächen und gestalterische Details im Rahmen der Fertigstellung gezielt auf das eigene Anspruchsniveau abzustimmen - und damit ein Zuhause zu schaffen, das in Charakter, Komfort und Erscheinungsbild exakt den persönlichen Wohnideen entspricht.Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und im Zuge des Projekts ZENITH ab dem Jahr 2015 umfassend zu einem energetisch hochmodernen Wohnensemble transformiert. Aus einem ehemaligen Bürogebäude entstanden 91 Wohneinheiten sowie 5 Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft vereint heute eine klare architektonische Präsenz mit zeitgemäßer Gebäudetechnik und profitiert von ihrer gefragten Lage in Berlin-Wilmersdorf - einer der etabliertesten und wertstabilsten Wohnlagen der City West.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die spektakuläre private Dachterrasse, die das Wohnerlebnis auf ein außergewöhnliches Niveau hebt. Direkt vom Wohnbereich aus führt eine Treppe auf diese exklusive Ebene und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.Hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Rückzugsort über den Dächern Berlins - ein Ort für Privatsphäre, Weitblick und stilvolle Lebensqualität. Ob großzügige Lounge-Bereiche, elegante Dinnerabende unter freiem Himmel, Urban Gardening oder entspannte Stunden mit Blick über die City West: Diese Dachterrasse bietet Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau.Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Außenkonzept durch eine weitere Terrasse auf Wohnebene, sodass mehrere Freiräume entstehen, die flexibel und individuell genutzt werden können. In dieser Form sind derartige Außenflächen in innerstädtischen Premiumlagen eine absolute Rarität und verleihen der Wohnung eine besondere Exklusivität.Auch der Grundriss erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und Flexibilität. Die Kombination aus vier Zimmern, einem Masterbad, einem separaten Duschbad sowie einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum ermöglicht eine ebenso funktionale wie luxuriöse Raumaufteilung.Denkbar ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenlösung als zentraler Lebensmittelpunkt, ergänzt durch eine klar separierte Master-Suite, komfortable Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Homeoffice mit inspirierendem Ausblick. Die Architektur bietet die ideale Basis für unterschiedlichste Lebenskonzepte - von der repräsentativen Hauptresidenz bis hin zur exklusiven Stadtwohnung mit langfristigem Wertpotenzial.Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Möglichkeit, die finale Ausgestaltung gezielt auf ein gehobenes Käuferprofil zuzuschneiden. Durch den aktuellen Rohbauzustand entsteht kein standardisiertes Produkt, sondern ein individuelles Wohnprojekt mit Seltenheitswert. In Verbindung mit der starken Lage und dem avisierten Marktpotenzial im ausgebauten Zustand ergibt sich eine hochattraktive Perspektive für anspruchsvolle Käufer mit Fokus auf Qualität, Individualität und nachhaltige Wertentwicklung.Bei den enthaltenen Bildern handelt es sich um Visualisierungsbeispiele.