Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1950 erbautes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 80 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich außerdem ein Zugang zu einer kleinen Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen.Derzeit sind keine eigenen Stellplätze vorhanden. Aufgrund der Grundstückssituation könnte gegebenenfalls ein Teil der Fläche zur Herstellung eines Stellplatzes genutzt werden. Die entsprechende baurechtliche Zulässigkeit wäre vom Käufer zu prüfen.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit deutlichem Modernisierungsbedarf, die gleichzeitig viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet.
Objektdaten
