Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit 43,39 m² – Sanierung nach Wunsch

Die WE16 liegt im 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 43,39 m² die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum individuell zu gestalten.Die Wohnung wird zum angegebenen Kaufpreis im unsanierten Ist-Zustand und ohne Möblierung angeboten. Auf Wunsch kann die Sanierung durch uns übernommen werden. Hierfür fallen ca. 800 €/m² zusätzlich zum Kaufpreis an.Wer eine bezugsfertig ausgestattete Wohnung bevorzugt, kann außerdem eine Komplettausstattung für 11.000 € zusätzlich erwerben. Darin enthalten sind Möbel, Dekoration, Textilien, Küchenausstattung und technische Geräte.Die Rostocker Straße 5 & 6Das Gebäude steht exemplarisch für die klare Architektur der späten 1950er Jahre. Bauhaus-inspirierte Grundgedanken prägen die durchdachten Grundrisse, den Umgang mit Raum und Licht sowie die solide Bauweise.Gleichzeitig wird das Ensemble Schritt für Schritt für die Anforderungen der 2020er Jahre weiterentwickelt. Im Mittelpunkt steht dabei insbesondere die energetische Neupositionierung.Die Balkone werden grundlegend instandgesetzt und mit Solarbalkonkraftwerken ausgestattet. Die Treppenhäuser erhalten eine umfassende malertechnische Überarbeitung und zusätzliche Beleuchtung.Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme, die Warmwasserversorgung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.Auf einen Blick:* 1 Zimmer* ca. 43,39 m² Wohnfläche* 5. Obergeschoss, Mitte* Kaufpreis: 271.188 €* Zustand: unsaniert* Sanierung optional: ca. 800 €/m² zusätzlich* Komplettausstattung optional: 1.000 € zusätzlich* eigener Kellerraum* Fernwärme* Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk