Gemütliches Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig-Broitzem und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche viel Potenzial für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten.Das Haus ist modernisierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine gute Grundsubstanz und eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und eine Küche. Hier lässt sich mit etwas Kreativität ein gemütlicher Lebensmittelpunkt für die ganze Familie schaffen.Die Kunststoff-ISO-Fenster verfügen über Rollläden.Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und ein Badezimmer. Besonders schön ist der Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon.Das Haus ist vollunterkellert. Neben diversen Abstellflächen befindet sich hier ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum und die Heizung.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die Freude daran haben, ein Zuhause nach ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.Die Lage in Braunschweig-Broitzem überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt sowie die Autobahnen A39 und A391.Eine interessante Gelegenheit für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten.Auf dem Garagenhof befindet sich eine Garage.Das Haus ist frei, einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Wege.