Frankenberger Viertel Traumwohnung ohne Provision

PROVISIONSFREI im Frankenberger Viertel

52066 Aachen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m²
Etage
3
Baujahr
1955

Helle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankenberger Viertel mit Balkon und Keller. Genießen Sie eine ruhige Lage und hochwertige Ausstattung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in bester Lage des Frankenberger Viertels. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über eigene Wasseruhren.

Die Böden sind überwiegend mit Echtholzparkett und Granitfliesen ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Im Kellerraum ist ein Fahrradabstellbereich vorhanden.

Ein schöner Balkon mit Blick zur ruhigen Gartenseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Sidle-Gegensprechanlage.

Platz für die Waschmaschine besteht im Keller mit eigener Wasseruhr.

Der Flur und das Badezimmer sind mit einer integrierten Deckbeleuchtung ausgestattet.

Heizkosten sind in den Nebenkosteb nicht erhalten und müssen separat über einen Engergieversorger abgerechnet werden.

840 € Kaltmiete
Nebenkosten140 €
Warmmiete980 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1955

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1955

Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Frankenberger Strasse Nähe der Herz-Jesu-Kirche, welche zum Herzen des Frankenberger Vierteils gehört.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich zunehmender Beliebtheit:
Kindergärten, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, Maria-Montessori-Gesamtschule, Apotheken, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Tierpark, Grünzonen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art fußläufig erreichbar
Bus- und Zuganbindung fußläufig erreichbar. Dies gilt natürlich auch für das neue Einkaufscenter Aquis Plaza.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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