Charmante Dachgeschosswohnung in Niefern-Öschelbronn mit herrlichem Weitblick und einer sonnigen Dachloggia. Ein ausgebauter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Diese besondere 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Niefern-Öschelbronn bietet weit mehr, als man auf den ersten Blick erwartet. Licht, ein gepflegtes Wohnambiente und die herrliche Aussicht von der sonnigen Süd-West-Dachloggia verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charme.
Das besondere Plus verbirgt sich eine Etage höher: Ein ca. 21 m² großer, vollständig ausgebauter Abstellraum eröffnet zusätzlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 46 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 Wohnungen und gemeinsamer Tiefgarage.
Die Diele mit Garderobenbereich bildet den Eingangsbereich und erschließt das Tageslichtbad, die separate Küche sowie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die über 5 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachloggia. Ein wunderbarer Platz, um die Sonne und vor allem die grandiose Aussicht zu genießen.
Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt in das 2. Dachgeschoss. Hier befindet sich der ca. 21 m² große Abstellraum, der vollständig wohnlich ausgebaut und über zwei Dachflächenfenster angenehm belichtet ist.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Niefern-Öschelbronn verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschaftsräume. Die Bergstraße bietet dabei eine attraktive Wohnlage, die insbesondere durch ihre erhöhte Position und die daraus resultierende Aussicht überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar wie die umliegenden Städte Pforzheim und Mühlacker. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die A8 macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Nach Hause kommen, den Alltag hinter sich lassen und auf der eigenen Dachloggia den Blick in die Ferne genießen – genau diese Verbindung aus guter Erreichbarkeit, Ruhe und Aussicht macht die Lage dieser Wohnung besonders reizvoll.
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