Exklusives Penthouse-Refugium am Waldrand von Marburg mit großzügiger Dachterrasse und atemberaubendem Blick ins Grüne. Genießen Sie Ruhe, Qualität und modernes Wohnen in einem Neubauensemble.
Objektbeschreibung
Privates Penthouse-Refugium am Waldrand von Marburg
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Dieses exklusive Penthouse entsteht in einem hochwertigen Neubauensemble mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet auf rund 116,85 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit direktem Blick in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Natur – und wohnen gleichzeitig nur wenige Minuten von der Marburger Innenstadt entfernt.
Große bodentiefe Fensterflächen öffnen den Wohnbereich nach außen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum, Terrasse und Natur.
Die Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem besonders energieeffizienten Gebäudekonzept.
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Penthouse im Überblick
•ca. 116,85 m² Wohnfläche
•3 großzügige Zimmer
•großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
•weitläufige Dachterrasse
•direkter Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald
•bodentiefe Fensterflächen
•lichtdurchflutete Räume
•hochwertige Sanitärausstattung
•Fußbodenheizung
•Energieeffizienzklasse A+
•sehr niedriger Energiebedarf von ca. 11,7 kWh/(m²a)
•moderne Wärmepumpentechnik
•Photovoltaikanlage
•Effizienzhaus-40-Standard
•Neubau / Erstbezug
•kleines, exklusives Gebäude mit lediglich fünf Wohneinheiten.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage – Wohnen am Glaskopf in Marburg
Ruhig wohnen, die Natur direkt vor der Haustür genießen und dennoch hervorragend angebunden sein: Die Lage Am Glaskopf in Marburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnen die Wald- und Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine entspannte Auszeit im Grünen.
Auch der Bismarckturm mit angrenzendem Park sowie der Bahnhof Marburg Süd sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung – interessant für Paare, Naturliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.
Alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar:
Wald: ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten
Schule: ca. 5 Gehminuten
Kirche: ca. 9 Gehminuten
Bäckerei: ca. 9 Gehminuten
Bahnhof Marburg Süd: ca. 10 Gehminuten
KiTa: ca. 10 Gehminuten
Bismarckturm mit Park: ca. 10 Gehminuten
Restaurant: ca. 13 Gehminuten
Eine Wohnlage, die kurze Wege, gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zur Natur auf besondere Weise miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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