Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ostseeblick

Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, an denen man jeden Tag das Gefühl hat, im Urlaub zu sein. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 vereint Großzügigkeit, Komfort und einen unverbaubaren Blick auf den Sassnitzer Hafen und die Ostsee.

Auf rund 122 m² Wohnfläche (ca. 131 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Von hier schweift der Blick über den Hafen, die Mole und das Wasser – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügigen Fensterfronten holen die Ostsee direkt ins Wohnzimmer und schaffen dem offenen
Grundriss eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Auch der private Bereich überzeugt mit Komfort und Großzügigkeit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Dachflächenfenster, die ebenfalls einen faszinierenden Blick auf den Hafen eröffnet – ein besonderer Start in den Tag. Ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das elegante Tageslicht durchflutete Bad lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet durch seine großzügige Gestaltung ein
angenehmes Wellnessgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und ist sofort bezugsfrei.

Damit eignet sie sich sowohl als exklusiver Erstwohnsitz als auch als stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage zur
Ferienvermietung in einer der schönsten Lagen der Insel Rügen.

Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand. Im Objekt wurde die Heizung 2022 erneuert.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Pakett (neu in 2025) ausgestattet und wurde in 2025 ebenfalls umfangreich Renoviert.

Lage:
Das Objekt liegt in der Walterstraße in Sassnitz. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Aussichtslage oberhalb des Sassnitzer Hafens. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Ostsee, den Yachthafen und die Hafenpromenade.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge entlang der
Kreideküste, Wanderungen im Nationalpark Jasmund oder Ausflüge auf der gesamten Insel Rügen.