Moderne, großzügige Wohnung oder Büro / Praxis

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1997 bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern schafft flexible Möglichkeiten, etwa für Arbeiten im Homeoffice, Gäste oder eine größere Familie. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.Eine Nutzung sowohl als Wohnung oder auch Büro oder Praxis ist möglich.Beim Eintreten gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, von dem aus die Räume übersichtlich erschlossen werden. Der Wohnbereich wirkt durch die große Fensterfront mit bodentiefen Elementen besonders hell. Von hier aus führt der Zugang auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.Die Küche ist als separater Raum angelegt und mit einer praktischen, geradlinigen Küchenzeile ausgestattet. Helle Fliesen im Arbeitsbereich und ein Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und eine funktionale Arbeitsatmosphäre.Neben dem Wohnbereich stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch hier sorgen Fensterflächen mit Sichtschutz durch Lamellen für Tageslicht und Privatsphäre.Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert. Ein zweites Bad kann in einem der Kinderzimmer eingerichtet werden.Beheizt wird die Wohnung über eine Öl Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen einzurichten.