Bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Bonn-Beuel

Interne Objektnummer: 55689Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und bietet auf ca. 97,75 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Wohnkomfort.Falls ein viertes Zimmer benötigt wird, kann das Esszimmer problemlos abgetrennt und als eigenständiges Zimmer genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne - der ideale Ort, um den Feierabend in ruhiger Atmosphäre zu genießen.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Komfort bietet.Zusammengefasst überzeugt die bezugsfreie Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage und die dazugehörige Garage. Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen, und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 360,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 134,42 € pro Monat.Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php