Großzügiges Anwesen mit Vorderhaus, einer schicken Wohnung und einem tollen Garten

Großzügiges Anwesen mit Vorderhaus, einer schicken Wohnung und einem tollen GartenDieses attraktive und vielseitig nutzbare Anwesen befindet sich in guter Lage von Braunshardt und bietet auf einem ca. 760 m² großen Grundstück hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf dem Grundstück befinden sich ein 1-2 Familienhaus im Vorderbereich sowie eine moderne Eigentumswohnung im hinteren Teil des Grundstücks. Zusätzlich gibt es einen sehr schönen und großzügigen Garten.Das Vorderhaus: Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Über den großen, zentralen Flur gelangen Sie bequem in das Obergeschoss.Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich diese Etage ideal als separate Wohneinheit oder für die Nutzung durch eine zweite Generation.Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2015 erneuerte Dacheindeckung, die den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses.Die Wohnung im hinteren Bereich des Grundstücks:Die gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obegeschoss (über den Garagen) mit Wintergarten, Terrasse und traumhaftem Gartenblick überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihren durchdachten Grundriss - hier wohnt man mit besonderem Charme.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und zu jeder Jahreszeit einen behaglichen Rückzugsort bietet.Von der Terrasse aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die grüne Oase lädt zum Entspannen ein und wird durch einen Whirlpool perfekt ergänzt - ein Ort, an dem sich Erholung und Lebensqualität vereinen.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.Highlights auf einen Blick- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss- Über den Garagen gelegen - angenehme Privatsphäre- Sehr gepflegter Gesamtzustand- Großzügiger Wintergarten- Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten- Liebevoll angelegter Garten mit Whirlpool- Elektrische Fußbodenheizung- Helles und freundliches Wohnambiente- Sofort zum WohlfühlenEin Anwesen mit vielen Möglichkeiten: Ob als attraktive Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenobjekt, zur kompletten Eigennutzung oder als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten - Vorderhaus, separate Wohnung im Hinterhaus und der wunderschöne Garten bieten außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.