Großzügiges Wohnglück – ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Option zur Vermietung

Dieses charaktervolle Wohnhaus, vereint solide Bauweise mit traditioneller Architektur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Käufer. Das Hauptgebäude präsentiert sich mit einer markanten Klinkerfassade, die dem Gebäude eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung verleiht und gleichzeitig für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit steht.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und wird von einem klassischen, steil geneigten Dach mit Gauben gekrönt, wodurch zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss entsteht. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Innenräume und schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.Ein architektonisch besonders reizvoller Anbau, verfügt ebenfalls über 3 Etagen, mit dekorativen Fachwerkelementen verleiht dem Haus einen individuellen Charakter und unterstreicht den charmanten, traditionellen Stil des gesamten Immobilienangebots. Diese Kombination aus massiver Bauweise und stilvollen Gestaltungselementen schafft eine harmonische Verbindung aus Substanz, Charme und Wohnqualität.Folgende Raumaufteilung findet sich auf ca. 232 m² wieder:Im Haupthaus EG: großer Wohn-/Essbereich, Esszimmer, Küche, Gäste WC, HWR und FlurOG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon und FlurDG: Wohn-/Schlafzimmer, Hobbyraum bzw. Büro, AbstellraumIm Anbau aus 1992EG: Bad, FlurOG: 2 SchlafzimmerDG: großes SchlafzimmerEine großzügige Holzterrasse bildet den Mittelpunkt des Gartens und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier lassen sich sonnige Tage genießen - ideal für gemütliche Sitzbereiche, zum gemeinsamen Grillen und geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Der großzügige, gepflasterte Hofbereich bietet komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer Garage sowie zu praktischen Nebenflächen. Die Hofanlage ermöglicht eine unkomplizierte Zufahrt und bietet zusätzlich Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein weiteres Nebengebäude, das zu Wohnzwecken umgebaut werden kann, rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Pläne hierzu sind vorhanden.Dank der vorhandenen Gebäudestruktur eignet sich das Objekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus sowie - mit ein wenig Anpassung - als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationendomizil. Damit eröffnet die Immobilie flexible Wohnkonzepte für Familien, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.