Nachmieter für 2-Zimmer Wohnung in Köpenick gesucht (mit Küchenabschlag)

Hallo,

wir suchen für den 15.09.2026 einen Nachmieter. Leider kurzfristig, da unserer ausgewählter Nachmieter ohne Kontakt untergetaucht ist. Besichtigungen nach Absprache. Individuelle Besichtigungstermine durch Home Office auch unter der Woche möglich.

Zur Wohnung:

• 58,22 m2 mit Balkon (groß genug für Tisch + 4 Sitze; Westlage beim Balkon = viel Sonne)
• Mehrfamilienhaus (gebaut Ende 2014 - moderner Standard). Sehr gute Isolierung, wenig Heizkosten (Energieklasse B)
• Ruhige Nachbarn. Straßenverkehr bei Fenster zu nicht zu hören
• Fußboden leider (siehe Bild) abgenutzt
• Wohnung ist nicht renoviert und hat entsprechend normale Gebrauchsspuren
• PKW Stellplatz grundsätzlich verfügbar, hier braucht es allerdings ggf. etwas Glück/Wartezeit bis einer frei wird (85€ p.M.).

Die eingebaute Küche musste ich vom Vormieter abkaufen. Dementsprechend werde ich die Küche auch an Sie als Nachmieter mit Abschlag in Höhe von 1800€ verkaufen. Die Küche ist voll funktionsfähig, hat normale Gebrauchsspuren. Im Gegenzug zu einem Preisnachlass von 50% würden wir die per Mietvertrag anfälligen Schönheitsreparaturen (insb. das Streichen) an Sie als Nachmieter abtreten: Die Wohnung würde dann "lediglich" besenrein übergeben werden.

Indexmietvertrag mit 24 Monaten Mindestmietlaufzeit

Ich halte nichts davon die aktuelle Wohnungsnot auszunutzen und gebrauchte Möbel für einen hohen Abschlag zu verkaufen. Da wir uns doch von einigen Möbelstücken umzugsbedingt trennen werden (müssen), würden wir uns freuen wenn wir einen Abnehmer für folgende Möbelstücke finden würden:

• Kleiderschrank, Klappesstisch, Couchtisch, Stühle für Terasse (kostenlos)
• Sofa (180€)
• Lampen (250€ für alle)
• Bett (200x200) mit Matratze (Bett1 Weich/Mittel) und Lattenroste (450€)
• Abstellschrank (groß und hoch, 1 Jahr alt, mehrere Etagen, 200€)
• Waschtrockner (5,5 Jahre alt, voll funktionsfähig, 200€)

Eine Abnahme dieser Möbel ist optional, wir würden den Nachmieter nehmen bei dem wir am wenigsten Aufwand haben.