Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Entwicklungspotenzial in Berlin-Schöneberg

Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 im gefragten Berliner Stadtteil Schöneberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit ausreichend Platz zum Wohnen und Essen sowie ein separates Schlafzimmer. Der Flur bietet die Möglichkeit für einen geräumigen Einbauschrank. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Oberflächen und die Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Der bestehende Grundriss bietet jedoch eine gute Grundlage, um die Wohnung individuell und zeitgemäß zu gestalten.Da die Wohnung bezugsfrei übergeben wird, können die erforderlichen Renovierungsarbeiten unmittelbar begonnen werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für den späteren Eigenbezug als auch als Investition mit Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.