Genießen Sie stilvolles Wohnen im begehrten Pempelfort! Diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und das Leben in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs genießen.
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage im beliebten Szeneviertel Düsseldorf-Pempelfort. Zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen, befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Rhein sowie die Königsallee sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt, die Messe, der Hauptbahnhof und der Flughafen in lediglich 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und beeindruckenden 3,50 m hohen Decken vermittelt die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Expats oder Berufspendler mit gehobenen Ansprüchen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit rund 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwarten Sie eine moderne Wohnatmosphäre, ein 65-Zoll-Fernseher sowie ein integrierter Arbeitsbereich – ideal für komfortables Arbeiten im Homeoffice oder entspannte Abende.
Die großzügige 17 m² große Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung, hochwertigen Elektrogeräten und einem gemütlichen Essbereich mit Blick in den Garten. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet mit einem 1,80 m breiten Kingsize-Boxspringbett und einem großen Kleiderschrank optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einer hochwertigen Waschmaschine ausgestattet und rundet den hohen Wohnkomfort ab.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer der attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und bester Infrastruktur verbinden möchten.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 980 € / Monat
- Möblierungszuschlag: 200 € / Monat
- Nebenkosten: 210 € / Monat
- Heizkosten: 120 € / Monat
- Strom: 60 € / Monat
- DSL/Internet: 30 € / Monat
Gesamtmiete: 1.600 € pro Monat
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs – im beliebten Stadtteil Pempelfort. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den attraktivsten Adressen der Landeshauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Die Königsallee, die Düsseldorfer Altstadt sowie die Rheinuferpromenade erreichen Sie in rund 15 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof, die Messe Düsseldorf und der Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Pempelfort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lifestyle und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rhein, der Hofgarten sowie zahlreiche Grünflächen laden zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die zentrale Lage machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Expats sowie alle, die das Düsseldorfer Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
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