Modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Seitenstrasse auf dem Rott in Wuppertal-Barmen

Die renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Küche/Diele/Bad befindet sich in der zweiten Etage eines denkmalgeschützten, dreigeschossigen Wohnhauses mit Mansardendach.
Die Wohnung ist mit Etagenheizung ausgestattet, der Fußboden wurde mit Vinyl ausgelegt.
Badezimmer mit Tageslicht.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Hunde sind im Haus nicht erwünscht.

Die Energiekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mieter schliessen beim Energieversorger einen eigenen Vertrag ab.

Gute zentrale Lage:
Wuppertal Barmen, Stadtteil Rott. Ruhige Seitenstraße.
Park und Zugang zur Nordbahntrasse (Radweg) in unmittelbarer Nähe.

Gute Infrastruktur auf dem Rott:
Bäcker, Kiosk, Post, Apotheke, Supermarkt, Schulen, Kindergarten und Sparkasse direkt in der Nähe fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab September 2026 frei und für Sie verfügbar.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, kontaktieren sie uns gerne per Mail über diese Anzeige zwecks Terminabsprache für eine Besichtigung (Besichtigungen gerne am Wochenende).
Da wir vermutlich viele Anfragen erhalten, ist es schwer auf alle zu antworten. Dafür bitten wir um Verständnis. Um uns die Auswahl zu erleichtern, schicken Sie uns bitte in Ihrer Anfrage einen kurzen Text: Warum möchten Sie in die Wohnung einziehen und ein paar Informationen zu sich.
Herzlichen Dank für Ihre Mühe.

Gewährleistung:
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.
Die Fotos sind nicht aktuell, Einrichtungsgegänstände dienen nur als Beispiel und gehören nicht zum Mietangebot.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.