Modernes Wohnen auf drei Ebenen – gepflegtes Reihenmittelhaus in Schulnähe

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche sowie einem rund 180 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den zentralen Treffpunkt für das Familienleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendstunden entspannt genießen können. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das durch seine natürliche Belichtung eine freundliche und angenehme Atmosphäre bietet.Ein besonderes Highlight ist die im Dachgeschoss integrierte Einliegerwohnung. Ob als Homeoffice, Gästebereich oder für Familienangehörige - dieser zusätzliche Wohnraum bietet ein hohes Maß an Flexibilität und eröffnet interessante Nutzungsperspektiven.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung eines Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereichs.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.Die Lage eignet sich hervorragend für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt das ruhige Wohnumfeld für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes, entspanntes Wohnambiente.