Attraktive ETW auf Erbpacht mit Stellplatz in der Innenstadt

Diese Eigentumswohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1983, innerhalb des Dortmunder Wall. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet auf ca. 64 qm Wohnfläche einen idealen Grundriss für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt mir einer großzügigen Raumaufteilung:- Ein ca. 23 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. - Ein Schlafzimmer mit ca. 19 qm, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. - Eine geräumige Küche mit ca. 8 qm, die individuell gestaltet werden kann. - Ein Badezimmer mit ca. 5,5 qm mit Badewanne und Dusche. - Ein Flur mit Stauraummöglichkeiten runden das Raumkonzept ab. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 3 qm große Balkon, der einen perfekten Rückzugsort vom urbanen Alltag darstellt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.Das Hausgeld besteht bereits aus dem Erbbauzins und 107,00 € Rücklage.