Bungalow mit Wintergarten & ruhiger Lage

Dieser Bungalow wurde 1973 in Holzständerbauweise mit einem sehr zeitlos modernen Grundriss errichtet. Erbaut wurde diese Immobilie durch die im Schwarzwald ansässige Firma Fritz-Fertigbau GmbH in Kooperation mit einem in OWL ansässigen Kooperationspartner und ist heute mit einer über 60-jährigen Tradition im Fertighausbau immer noch am Markt (biodom-werkbau.de) tätig.

Neben einer 134 m² großen Wohnfläche steht Ihnen zusätzlich auch der rund 35 m² große Wintergarten zur Verfügung. Er entstand durch modern gestaltete Fensterelemente aus der rund 25 m² großen überdachten Terrasse.

Terrasse, Wintergarten, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt und sicherlich bei den Wand- und Bodenbelägen renovierungsbedürftig. Bis auf ein Fenster sind diese erst vor ca. 10 Jahren getauscht worden. Elektrisch betriebene Rollläden bieten entsprechenden Komfort. Der Wohnbereich ist sehr offen gestaltet. Die derzeit durch deckenhohe Einbauschränke und Glasscheiben abgeteilte Küche kann je nach Belieben auch als offene Küche z.B. mit einer Kochinsel gestaltet werden. Diese vorhandene Einbauküche könnte auf Wunsch übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine funktionierende elektrische Fußbodenheizung und ermöglicht z.B. durch eine Photovoltaikanlage einen energetisch zukunftsweisenden Betrieb. Der Kamin im Wohnzimmer ermöglicht eine zusätzliche behagliche Wohnatmosphäre nach dem Austausch der Kassette und Wiederinbetriebnahme.

Ein Kabelanschluß ist im Haus und bietet lauf Vodafone einen Internetzugang mit 1.000 MBit/s im Download. Der Glasfaseranschluß soll wohl in Kürze in der Straße verlegt werden.

Das Bad wurde mit einer bodengleichen Dusche vor wenigen Jahren ebenso wie das Gäste-WC neu hergerichtet. Bis auf die drei Stufen vor dem Hauseingang und die um zwei Stufen abgesenkte Kaminecke ist das Haus recht barrierefrei. Ein stufenfreier Zugang zum Haus sollte bei Bedarf über den Wintergarten möglich sein.

Die Garage mit der Breite für ein Auto hat bei einer Innenlänge von 8,5 m eine große Abstellfläche für Fahrräder wie Gartengeräte. Eine seitliche Tür ermöglicht den Zugang direkt in den Garten.

Über dem Schlafbereich dieses Bungalows befindet sich ein begehbarer, jedoch nicht ausbaubarer Dachboden. Im Wohnbereich dagegen sind die Räume offen bis in den First und vermitteln ein besonders großzügiges Raumgefühl.