Ottenstein: Handwerker-Glück zum Spitzenpreis

Drei wichtige Dinge vorweg:Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben.Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprachen ist seitens der Verkäufer explizit unerwünscht.Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Finanzierungsnachweis nicht möglich.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ottenstein: Handwerker-Glück zum SpitzenpreisGroßes Fachwerkhaus mit Vollkeller & DoppelgarageHier ist noch viel zu tunWillkommen in OttensteinFür diese idyllische Ortschaft gelten viele positive Attribute:Idyllisches Wohnen auf der Hochebene.Wo Naturverbundenheit und Lebensqualität Zuhause sind.Ruhig, charmant, familienfreundlich: Ihr neues Kapitel im Weserbergland.2001 erhielt Ottenstein auf Bundesebene die Goldmedaille im Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft. Bis 2010 war Ottenstein staatlich anerkannter Erholungsort.All das schätzen die rund 1200 Einwohner sehr.Unser HausViel Fläche für wenig Geld - dieses freistehende, historische Gebäude am Marktplatz sucht einen neuen Eigentümer mit Visionen. Geboten wird hier ein echtes Projekt mit Charakter, viel Platz und einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese historische Schule von 1834 bietet auf 220 qm Wohnfläche die perfekte Leinwand für Ihre eigenen Wohnträume.Das Gebäude als Doppelhaushälfte ist komplett leerstehend und bereit für Ihre Ideen. Mit einer sehr einfachen Ausstattung und spürbarem Renovierungsbedarf richtet sich dieses Angebot gezielt an Macher, die den historischen Charme anpacken und neu gestalten wollen. Ein Highlight ist der Vollkeller in Hanglage: Hier befindet sich eine integrierte Doppelgarage, die Ihnen wertvollen Parkraum direkt im Haus sichert - eine Seltenheit am Marktplatz! Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Werkstatt/Atelier und Wohnen: Bei diesem Einstiegspreis rechnet sich Ihre Eigenleistung von Anfang an. Das Haus im Detail:Das Fachwerkgebäude steht auf einem pflegeleichten, 223 m² großen Grundstück. Ein echtes Highlight ist die Hanglage: Der Vollkeller ist von der Rückseite befahrbar und beherbergt eine integrierte Doppelgarage - ein seltener Komfort direkt im Ortskern.Die Substanz bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungsideen: Das Dach wurde bereits 1989 neu gedeckt, die Elektroinstallation stammt ebenfalls von 1989 und die soliden Holzfenster wurden 1990 erneuert. Ein absoluter Traum für Altbauliebhaber: In allen Wohnräumen befindet sich die historische Holzdielung, die darauf wartet, abgeschliffen zu werden und im neuen Glanz zu erstrahlen.Großzügige Raumaufteilung Die Aufteilung mit zwei Küchen und Bädern bietet maximale Flexibilität - ideal als XXL-Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach:Erdgeschoss: 2 sehr große Zimmer (ideal für Wohnen/Essen), Küche, Diele, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.Obergeschoss: 5 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro), zweite Küche, Diele sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.Ausstattung & Technik . Heizung: Beheizung flexibel über Einzelöfen.. Warmwasser: Die Warmwasserversorgung in den Bädern und Küchen erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.. Zustand: Sehr einfache Ausstattung mit klarem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Haus erfüllt aktuell einfachste Wohnansprüche, bietet dafür aber die perfekte Leinwand, um eigene Ideen zu verwirklichen.