Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rethen (89 m² | Erstbezug | Einbauküche & Stellplatz)

Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: 89 m²Zimmer: 3 + Abstellraum + eigener Kellerraum auf derselben EtageEtage: 3. OG / keine andere Wohnung auf der Etage.Verfügbar ab: ca. 01.10.2026 (sobald Sanierung fertig)Kaltmiete Wohnung: 976,00 €PKW-Stellplatz: 40,00 €Nettokaltmiete gesamt (ohne Küche): 1.016,00 €Nebenkostenvorauszahlung: ca. 260,00 €Gesamtwarmmiete: ca. 1.266,00 € (zzgl. 60 € Küchenzuschlag)Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in Laatzen-Rethen (Gubiner Straße) wird vollumfänglich saniert und steht ab ca dem 01.10.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Neues Bad, Neue Küche, neue Böden und Wände.Ausstattung & Highlights:- große und bodentiefe Giebelfenster in Südwestausrichtung, Kunststofffenster mitIsolierverglasungNeues Badezimmer: Komplett modernisiert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie neuen Sanitärobjekten und Armaturen, Spülrandlosem WC etc.Neue Marken-Einbauküche: Hochwertige Küche in modernen Tönen, inklusive E-Geräten (Einbauherd-Set, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination).Frische Böden & Wände: Sämtliche Wohnräume erhalten hochwertige, moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände.Balkon & Komfort: kompakter gemütlicher Balkon für entspannte Stunden.Viel Stauraum: Eigener Kellerraum direkt komfortabel auf derselben Etage sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, siehe Foto.Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist separat in der Miete enthalten (40 €/Monat).Lage:Ruhige, grüne und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Laatzen-Rethen. Beste Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnhof Rethen in wenigen Minuten erreichbar - ideale Anbindung nach Hannover) Bus fährt 80m vor der Türe, sowie direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Viele Spielplätze.Besichtigungen:Die Wohnung befindet sich aktuell in den Sanierungsarbeiten. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache vor Ort möglich, um sich vom tollen Schnitt und der Qualität der Sanierung zu überzeugen.Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Beispielfotos/Visualisierungen der Sanierungsplanung sowie um aktuelle Aufnahmen während der Vorbereitung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung