3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Kaufpreis & Besichtigung Die Kaufpreisvorstellung von 365.000 € dient als Verhandlungsbasis. Eine unverbindliche Besichtigung der Wohnung mit Balkon ist jederzeit möglich - anschließend freuen wir uns auf Ihr individuelles Kaufangebot und Ihre aktive Preisvorstellung.Kapitalanlage oder Eigennutzung Die Wohnung bietet dank durchdachtem Grundriss, kompakter Fläche und bezugsfertigem Zustand ideale Voraussetzungen für Vermietung oder Eigennutzung. Die zentrale Lage nahe Alexanderplatz sowie die hervorragende ÖPNV-Anbindung sichern hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung.Investment-HighlightsTop-Lage - langfristig wertstarkBezugsfertig - kein RenovierungsstauOptimale Wohnungsgröße - breite ZielgruppeBalkon - stark nachgefragtSolide Bausubstanz - Baujahr ca. 1960Finanzierung & WEG-Struktur Die wirtschaftlich stabile Eigentümergemeinschaft verfügt über außergewöhnlich hohe Rücklagen. Kein Instandhaltungsstau, kontinuierlich gepflegtes Gemeinschaftseigentum und vollständig renoviertes Sondereigentum schaffen sehr gute Finanzierungsbedingungen und sichern den langfristigen Werterhalt.