Inkl. Keller, Einliegerwohnung, Erdwärme, PV, Sauna: Ökologisch saniertes Wohnhaus in Schulzendorf

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Stilvolles und großzügiges Wohnhaus mit Keller, Einbauküche, Sauna u.v.m.+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse - ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Büro oder Vermietung+ Außergewöhnlich energieeffizient dank Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und ökologischer Zellulose-Dämmung+ Energie- und Warmwasserkosten von derzeit nur ca. 1.500,00 € bis 2.000,00 € im Jahr+ Zusätzliche Unabhängigkeit durch Notstromaggregat und Trinkwasser-Brunnen mit zwei Zisternen+ Vier Terrassen, Balkon und idyllischer Sonnengarten mit viel Privatsphäre+ Rundum verglaster und wundervoll heller Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen+ Keller mit Sauna und zwei Hobbyräumen+ Kitas, Schulen, Busse und diverse Geschäfte vor der Haustür+ S-Bahn in Eichwalde und Flughafen BER schnell erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKIn ruhiger und gut angebundener Lage von Schulzendorf begeistert dieses charmante und energieeffiziente Wohnhaus mit großzügigem Wohnkomfort und einer wunderbar angelegten Gartenlandschaft.

Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit der separaten Einliegerwohnung zur Nutzung für individuelle Wohn- und/oder Bürokonzepte - diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und vielfältige Möglichkeiten.Mitten in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel in Spazierdistanz zum Schulzendorfer Zentrum erwartet Sie ein teils ökologisch saniertes und unterkellertes Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung und zahlreichen weiteren liebenswerten Finessen.Das mit zweischaligem Ziegelmauerwerk errichtete Zuhause für eine oder zwei Familien wurde von den derzeitigen Eigentümern kontinuierlich energieeffizienter gestaltet: 2012 zogen eine Erdwärmepumpe von Siemens und teils dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich ein. Im Jahr 2017 folgte eine Photovoltaikanlage mit 38 Modulen und 10-kWh-Stromspeicher.

Fünf Jahre später erhielt das Mauerwerk eine eingeblasene Zellulose-Dämmung. Das Ergebnis: Außergewöhnlich niedrige Energiekosten. Ein Diesel-Notstromaggregat und ein Trinkwasser-Brunnen mit zwei Zisternen sorgen für zusätzliche Unabhängigkeit.Im Erdgeschoss verbindet der weitläufige und zentrale Essbereich den Küchenraum inkl. Einbauküche mit dem rundum verglasten und wundervoll hellen Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen. Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Ensuite-Tageslichtbad mit Dusche und der Balkon. Das Kellergeschoss bietet Ihnen zwei Hobbyräume, eine Sauna und einen Heizungsraum.Ihre Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Panoramafenstern und eigener Terrasse beherbergt Familienmitglieder, ein Büro, eine Praxis oder wird von Ihnen vermietet.Im Garten genießen Sie vier wundervolle Terrassen und den nach Südwesten ausgerichteten Sonnengarten mit viel Privatsphäre.

Rund um Ihr Zuhause sind Kitas, Schulen, eine Busstation, der S-Bahnhof Eichwalde sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten schnell und einfach erreichbar.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de