Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im geschützen Innenhof!

Angenehmes Wohnen mit eigenem Außenbereich: Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des Quartiers "Am Papierbach" bietet auf ca. 65,9 m² ein durchdachtes Zuhause mit hohem Komfort und praktischer Raumaufteilung.Der Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt mit einer offenen Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und dient als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der Eingangsbereich mit großzügigem Flur sorgt für eine angenehme Erschließung und ein aufgeräumtes Wohngefühl.Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Neubau-Standard: Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Marken-Sanitärausstattung, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitätsanschluss runden das Angebot ab.Ein nachhaltiges Energiekonzept und die attraktive Lage in Landsberg am Lech machen diese Wohnung zu einer idealen Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Lebensqualität legen.