Nachmieter gesucht für eine 3 Zimmerwohnung

Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Die Fenster werden im Rahmen des Mieterwechsels erneuert ebenso bekommt die Wohnung eine neue Eingangstür (beides bestellt und hoffentlich auch rechtzeitig geliefert!). Die Küche muss noch montiert werden und wir hoffen dass das dann auch zeitnah klappt.Der Energieausweis liegt vor und wird im Rahmen des Mietvertrages mit ausgehändigt.
Der Mietvertrag soll mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren ausgestellt werden da Wert auf ein langfristig angelegtes Mietverhältnis gelegt wird.

Objektfotos können zugemailt werden machen aber nach derzeitigem Stand wenig Sinn, da die handwerklichen Tätigkeiten erst nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter durchgeführt werden .
Zur Lage 5 Minuten zum Bahnhof gleiches für ÖPNV. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.