Luxuriöse 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bogenhausen

Diese hochwertig kernsanierte und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf rund 46 m² ein komfortables Zuhause für eine Person. Sie eignet sich gleichermaßen für Berufstätige, Studierende, Wochenendpendler sowie ältere Menschen, die eine moderne, gut ausgestattete und überschaubare Wohnung in angenehmer Lage suchen.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise. Echtholz-Eichenparkett und eine zurückhaltende, hochwertige Einrichtung schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Markeneinbauküche ist mit einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und vier Kochfeldern vollständig ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner sind platzsparend in Säulenmontage untergebracht. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Außenjalousien, eine Videosprechanlage, ein Kleiderschrank, eine Garderobe sowie weitere sorgfältig ausgewählte Möbel.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 13 m². Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Lesen, Essen oder Arbeiten im Freien und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten spürbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug, ein Fahrradkeller, eine Paketstation und der gepflegte Gemeinschaftsgarten sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegebenenfalls separat angemietet werden.

Die Wohnung liegt in Bogenhausen, einem der besonders geschätzten Münchner Stadtteile. Das Umfeld verbindet ruhiges und gepflegtes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Lage eignet sich damit sowohl für Menschen, die beruflich oder während des Studiums in München unterwegs sind, als auch für alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur schätzen.

Gesucht wird eine zuverlässige Einzelperson, die sorgfältig mit der Wohnung und ihrer Ausstattung umgeht und Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis hat. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu Beruf oder Studium, Arbeitgeber beziehungsweise Hochschule, gewünschtem Einzugstermin, geplanter Mietdauer und monatlichem Nettoeinkommen.

English summary:

This high-quality renovated and furnished 1.5-room apartment in Munich-Bogenhausen offers approximately 46 m² of comfortable living space for one person. It features real oak parquet flooring, a fully equipped modern kitchen, a bathroom with a walk-in shower, a separate storage room, washing machine and dryer, electric exterior blinds and a video intercom system.

A spacious balcony of approximately 13 m², a private cellar, lift, bicycle storage, parcel station and shared garden provide additional comfort. A separate underground parking space may also be available.

The apartment is located in a quiet and well-maintained part of Bogenhausen with good public transport connections and convenient access to shops, services and leisure facilities. It is suitable for professionals, students, commuters or older tenants looking for a modern and comfortable long-term home.