Rarität: EG-Wohnung in bester Lage von Trier-Feyen – incl. Stellplatz, incl. Küche, ohne Makler!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer Spielstraße in Feyen, 200 m Luftlinie entfernt vom Einkaufzentrum Castelnau mit Edeka, Aldi, dm und vielem mehr.
Kindergärten, Spielplätze, Grundschule und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig.

Direkt vor der Eingangstür des Mehrfamilienhauses befindet sich der zugehörige Stellplatz für 1 PKW.

Die gut geschnittene im Hochparterre gelegene Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien, Singles oder als Altersruhesitz.
Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch. Durch die Wohnungseingangstür betritt man den geräumigen Flur, von dem das Bad mit Dusche und Badewanne, das Kinderzimmer/Büro, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer abgehen. Praktischerweise grenzt die Küche direkt an das Esszimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen überdachten Balkon der z.B. Platz für eine Lounge und einen Grill bietet. An die Küche grenzt eine kleine ebenfalls überdachte Loggia, die z.B. als gemütliche Frühstücksecke genutzt werden kann.
In den Schlafräumen und im Wohn-/Esszimmer liegt Eichenparkettboden, in den übrigen Bereichen sind Fliesen verlegt.
Die zu der Wohnung zugehörigen Nebenräume bieten viel Stau- und Abstellmöglichkeiten. Zu den Kellerräumen gehören zwei kleine private Räume (trocken), ein Waschraum für Wachmaschine und Trockner, selbstverständlich mit eigenem Strom- und Wasserzähler. Weitere Gemeinschaftskeller bieten Stellfläche für Fahrräder und Kinderwagen. Der ebenfalls gemeinschaftlich genutzte Speicher bietet eine weitere trockene Abstellmöglichkeit.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im günstigen Hausgeld (die Vorbesitzerin hat 194 € monatlich bezahlt) ist eine Vorauszahlung für Heizung und Wasser enthalten, alle Nebenkosten wie Müllabfuhr, Rasenpflege und auch praktischerweise Räum- und Streudienst im Winter, sowie Rücklagen für Reparaturen.