?? Traumhafter Stuckaltbau im Samariterkiez! – Renovierte 3 Zi Whg mit Süd-Balkon & Fischgrätparkett

Altbauflair in seiner schönsten Form: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint beeindruckende Jugendstil-Details, sonnige Südausrichtung und modernen Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.Im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 85 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Bereits beim Betreten begeistern die aufwendig erhaltenen Stuckverzierungen, die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,27 m sowie die liebevoll aufgearbeiteten Originaldielen und das frisch abgeschliffene Fischgrätparkett.Die ideale Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Dank der begehrten Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein ruhig zum begrünten Innenhof gelegenes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch frisch gestrichene Fenster, ein großzügiges Kellerabteil, einen idyllisch begrünten Innenhof sowie einen gepflegten und repräsentativen Hauseingang.Eine seltene Gelegenheit für alle, die den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit hoher Wohnqualität und zeitlosem Wohngefühl verbinden möchten.