Vielseitige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage!

Wir können Ihnen hier attraktive Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage an der Alleestraße anbieten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein breites, angenehm begehbares Treppenhaus sehr gut erreichbar.Beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der für eine klare Raumaufteilung sorgt und von dem sämtliche Räume abgehen. Auf der linken Seite befinden sich mehrere Räume unterschiedlicher Größe, die flexibel als Büros, Behandlungs-, Besprechungs- oder Schulungsräume genutzt werden können. Am Ende des Flurs liegt ein besonders großzügiger Raum, der sich hervorragend für größere Besprechungen, Schulungen oder Seminare eignet.Auf der rechten Seite des Flurs stehen ein separates WC sowie eine praktische Tee- und Kaffeeküche zur Verfügung. Im hinteren Bereich ergänzt ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne das Raumangebot.Dank des vielseitigen Grundrisses eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als klassisches Büro, Kanzlei, Sprach- oder Bildungseinrichtung sowie, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und technischen Voraussetzungen, als Praxis oder Zahnarztpraxis.Alles in allem erwarten Sie gut aufgeteilte Gewerberäume mit vielfältigem Potenzial in zentraler Lage. Machen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie - wir freuen uns auf Sie!