Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon & Fahrstuhl

Diese gut geschnittene, 84 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch stufenlose Erreichbarkeit, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Nahversorgung.
Dank des Fahrstuhls gelangen Sie absolut barrierefrei sowohl zur Wohnung als auch in das Kellergeschoss.
​Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separat nutzbare Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und separates WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit elektrischer Markise.
Für maximalen Alltagskomfort sorgen ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus sowie eine ideale Lage: Ein tegut-Supermarkt und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
​Ausstattung:
​- Parken: Eigener Pkw-Stellplatz inklusive.

• ​Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang zur Wohnung und zum Keller per Fahrstuhl (rollstuhlgerecht).

​- Bodenbeläge: Pflegeleichtes Laminat in Wohn- und Schlafzimmern; Fliesen in den restlichen Bereichen.
​- Balkon: Inklusive komfortabler, elektrischer Markise.
​Flexibilität nach Absprache:
​Vorhandene Einbauküche kann übernommen oder vor Einzug ausgebaut werden.
​Praktischer Einbauschrank im Wohnzimmer (optional ausbaubar).
​Bad: Gepflegtes Bad im zeitlosen Originalzustand des Baujahrs.

​Lage:
Hervorragende Infrastruktur für den Alltag: Ein tegut-Supermarkt für die täglichen Einkäufe befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Ideal für Senioren, Paare, kleine Familien oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen.