Moderne 3Z Wohnung in Rosbach – Neubau 2025

In diesem modernen Neubau mit 6 Wohneinheiten steht ab sofort noch eine 3 Zimmer Wohnung zur Weitervermietung bereit. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die für maximalen Komfort sorgt. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnungen harmonisch mit der Umgebung. Französische Balkone erweitern den Wohnraum und bieten einen schönen Blick nach draußen.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Raum gewährleisten. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit High-Speed-Internet ausgestattet, sodass Sie immer bestens vernetzt sind.
Die modernen Bäder bieten ebenerdige Duschen, die für Barrierefreiheit und Komfort sorgen. Eine Deckenhöhe von 2,50 m sorgt in allen Räumen für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Die durchdachte Zimmerplanung maximiert den Raum und schafft eine ideale Grundlage für verschiedenste Lebensstile. Zudem überzeugt das Gebäude mit nachhaltigen und energieeffizienten Technologien. So sorgt eine Erd-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage und einem Solarspeicher für eine umweltfreundliche und energiesparende Energieversorgung. Eine Gaszentralheizung und ein Gasspeicher garantieren eine zuverlässige und effiziente Beheizung. Zusätzlich wird das Gebäude mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für frische Luft sorgt, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie eine Tiefgarage für sichere Stellplätze. Der kostenlose Hausmeisterservice rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen stets gut gewartet werden.

3-Zimmer: 88qm

Eine hochwertige Einbauküche nebst weiterer Möbel kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•Offene Wohn- und Essbereiche
•Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
•Französische Balkone
•Fußbodenheizung
•Ebenerdige Duschen
•Villeroy&Boch, Hans Grohe Badausstattung
•Deckenhöhe von 2,50 m
•Integrierte Deckenbeleuchtung
•Durchdachte Zimmerplanung
•Nachhaltige Energieversorgung durch Erd-Wärmepumpe, Solaranlage mit Speicher
•Gaszentralheizung und Gasspeicher für zuverlässige/unabhängige Wärme
•Dezentrale Lüftungsanlage für frische Luft
•Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
•Tiefgarage für sichere Stellplätze
•Alarmanlage mit Kameraüberwachung
•ESG RC2 Verglasung
•Fliegengitter
•High-Speed-Internet
•Neubaugebiet
•Barrierefrei