Erstbezug nach Sanierung: 4,5 Zimmer 105 m² Wohnung mit neuer Einbauküche, Balkon – provisionsfrei

97253 Gaukönigshofen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Baujahr
1985

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde vollständig renoviert – und seitdem nicht bewohnt. Sie ziehen als Erste ein, in Räume, die noch niemand genutzt hat. Auf 105 m² Wohnfläche (144 m² Grundfläche) verteilen sich 4,5 großzügig geschnittene Zimmer unter dem Dach. Die Dachschrägen geben der Wohnung Charakter, ohne den Raum zu nehmen: Über Dachfenster und Balkon kommt den ganzen Tag über Tageslicht herein. Herzstück ist die offene Wohnküche mit neuer Einbauküche und großem Essbereich – Platz für lange Abende mit Freunden statt nur für den schnellen Kaffee im Stehen. In allen Räumen liegt neuer Vinylboden in Eichenboden. Zudem wurden neue Fenster (3-fach verglast) eingebaut. Ein Stellplatz gehört dazu. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.

Ausstattung:
· Erstbezug nach Komplettrenovierung · Neue Einbauküche (unbenutzt) mit großem Essbereich · Neuer Eichenboden in allen Räumen · Balkon · Dachfenster in mehreren Räumen · Stellplatz vorhanden

Hinweis: Die 144 m² Grundfläche werden bei Dachschrägen nur anteilig als Wohnfläche angerechnet – nutzbar ist die Fläche trotzdem. Bilder noch ohne Wohnungstüren. Besichtung nach Absprache möglich.

940 € Kaltmiete
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.230 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26WYB7WZ4498

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1985

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1985
Neu

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