Objektbeschreibung
Erstbezug – hochwertiges und energieeffizientes Wohnen in Haimhausen
Zur Vermietung steht eine neu errichtete, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Haimhausen. Das Haus verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für Familien.
Besonderer Wert wurde bei der Ausstattung auf Qualität gelegt: Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller, eine moderne Haustechnik sowie eine hochwertige, bereits eingebaute Einbauküche verleihen dem Haus einen modernen und gehobenen Charakter.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- hochwertige Einbauküche
- separate Speisekammer direkt an der Küche
- Schlafzimmer / Gästezimmer, alternativ ideal als Homeoffice
- vollwertiges Badezimmer
- zusätzlicher Abstellraum
- Diele und Treppenbereich
Die Kombination aus Schlafzimmer und vollwertigem Badezimmer im Erdgeschoss eignet sich besonders gut für Gäste, Großeltern oder als separater Arbeits- und Rückzugsbereich.
Obergeschoss
- Masterbedroom mit eigenem Badezimmer en suite und kleinem Balkon
- zwei weitere Schlafzimmer
- zusätzliches großzügiges Familienbad
Damit stehen insgesamt drei vollwertige Badezimmer zur Verfügung – ein besonderes Plus für Familien und Gäste.
Dachgeschoss
- separater Technikraum
- großzügige zusätzliche Speicherfläche
Außenbereich
Zum Haus gehören eine Terrasse mit Garten, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.
Weitere Highlights
- Neubau / Erstbezug
- ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 277 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 mögliche Schlaf-/Arbeitszimmer
- 3 vollwertige Badezimmer
- Masterbedroom mit Bad en suite
- hochwertige Einbauküche inklusive
- separate Speisekammer
- zusätzlicher Abstellraum
- Terrasse und Garten
- kleiner Balkon am Masterbedroom
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- moderne, energieeffiziente Haustechnik
- hochwertige Materialien und Sanitärausstattung
Das Haus eignet sich besonders für Familien, die die Ruhe und Lebensqualität von Haimhausen mit einer guten Erreichbarkeit des Münchner Nordens und Münchens verbinden möchten.
Verfügbar ab 01.11.2026.
Kaltmiete: 3.200 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 300 € monatlich
Gesamt: 3.500 € monatlich
Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen von Interessenten, die ein hochwertiges, modernes und langfristiges Zuhause suchen.
Objektdaten
