3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, Bad mit Badewanne+Dusche+Fenster, Abstellkammer und separater Küche in 01689 Weinböhla

Die ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG links einer 1996 erbauten Wohnanlage (Schillerstr. 4 und 6 und Lindenstr. 14, 16 und 18 in 01689 Weinböhla) und eignet sich insbesondere für Singles, Paare mit und ohne Kind sowie Alleinerziehende.

Alle Räume sind über den Flur bzw. Eingangsbereich (offen zum Wohnzimmer) erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (kleiner Balkon - Ost-Ausrichtung - Zugang über Küche, großer Balkon - Süd-West-Ausrichtung - Zugang über Wohnzimmer), eine separate Küche (ohne Einbauküche) mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Die Küche und das Bad sind gefliest. Im Flur und allen Wohnräumen ist ein Designbodenbelag verlegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 10) und ein Kellerabteil.

Laut Vergleichstest kann am Objekt gegenwärtig ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GBit/s bezogen werden. Im Objekt und in der Tiefgarage befinden sich Fahrradabstellräume, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Das Gebäude und das Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Objektreinigung wird durch ein Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Die Objekte Schillerstr. 4 und 6 und Lindenstr. 14, 16 und 18 in 01689 Weinböhla bilden eine wirtschaftliche Einheit, so dass gemeinsame Positionen gemeinsam abgerechnet werden. Es ist eine Fassadensanierung an den Objekten geplant. Deren Ausführungszeitpunkt steht noch nicht fest.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, d.h. es verzichten alle Mietparteien für 12 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Für den mitzumietenden Tiefgaragenstellplatz kann eine Untervermietungserlaubnis im Mietvertrag vermerkt werden. Nach Ablauf der ersten 24 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 610,00 € um 20,00 € auf 630,00 €. Nach Ablauf der ersten 48 Mietmonate erhöht sich die monatliche Grundmiete von 630,00 € um 20,00 € auf 650,00 €.